Magnus Poulssons vei 7 m.fl – Varden
Adresse: Magnus Poulssons vei 7 m.fl
Areal bygg: 23 500 m2
BTA: 18 000 m2
Eiere: Arcanum Eiendom AS 100%
Arkitekt: Schmidt Hammer Lassen
Interiørarkitekt: I-D interiørarkitektur og design
Markedssegment: Kontor
Status: Rammesøknad medio april 2025
Oppstartsdato: Tentativt Q3 2026
Beliggenhet: Lysaker, Bærum kommune
Miljøprofil: Ambisjon BREEAM-NOR “Excellent”, Taksonomi compliant
Enerklasse: Energiklasse A
Nettside: vardenlysaker.no
I Magnus Poulssons vei 7 kommer Varden. Et nytt spennende kontorbygg, og et landemerke med sterk synlighet på Lysaker. Varden ligger mellom Lysaker stasjon og Fornebuporten, langs E18 vest for avkjørselen til Fornebu. Varden er strategisk plassert på en opphøyd kolle med utsikt mot Kolsåstoppen i nordvest og Lagåsen i øst. Sør for bygget finner man Poulssons Kvarter, et boligprosjekt fra Fredensborg Bolig, samt den nye T-banestasjonen Fornebuporten.
Arcanum Eiendom utvikler Varden til et fremtidsrettet klimaklokt næringsbygg som kan være en del av en ny energi- og klimavennelig bydel. Næringsbygget blir en del av den urbane aksen og bindeleddet mellom Lysaker og Fornebu.
Næringsbygget vil være et fullservicebygg og romme rundt 1000 arbeidsplasser. Offentlige møteplasser og et felles torg vil skape liv på gateplan mot Poulsons Kvarter.
Bærende konstruksjon vil være limtre (CLT). Her vises inngangspartiet til Ravinen, sør i bygget, ned mot Arnstein Arnebergs vei.
Detalj som viser skalavinduene og de ikoniske “innhakkene” i fasaden som tydeliggjør det arkitektoniske konseptet.
-
Lysaker er et tettsted og næringssentrum i Bærum kommune i Viken fylke. Lysakerelva danner fylkes- og kommunegrense mot Oslo i øst. Lysaker grenser også til Stabekk, Fornebu og Jar.
Lysaker har 3500 innbyggere langs E18, utover mot Fornebu og nordover mot Stabekk. I dag er det betydelig kontorvirksomhet her: Aker Solutions ASA, Petroleum Geo-Services ASA, Tandberg ASA, Statkraft AS og skipsrederier som Wilh. Wilhelmsen og A. F. Klaveness. Det er også et forretningssenter her. Til sammen finnes 141 bedrifter med 30 000 arbeidsplasser og en samlet omsetning på 191 milliarder kroner (2013).
Gjennom Lysaker går E18 Vestkorridoren som har en trafikk på 170 000 passeringer i døgnet. Fra Lysaker stasjon er det bussforbindelse til Oslo, Fornebu og Sandvika.
-
Arkitekt:
Schmidt Hammer LassenInteriørarkitekt: I-d Interiørarkitektur og Design
Designbyrå: Opening Hours
Landskapsarkitekt: Bar Bakke
-
All bebyggelse på tomten(e) er revet. Tomten er byggeklar fra og med q2 2025.
Varden blir et fremtidsrettet og fullservice bygg – utviklet med morgendagens leietaker i tankene.
Byggets Fasiliteter
18 000 kvm kontorarealer fordelt over 6 etasjer
Magnus Poulssons Plass – bytorg
Personalrestaurant
Sosialt atrium for sammenkomster og arrangementer
Moderne treningsfasiliteter
Garderobefasiliteter
Sykkelservice og parkering
Parkering med lading
Bildeling
Varden skal miljøsertifiseres med ambisjon om å oppnå BREEM-Nor Excellent (v.6.0) og Energiklasse A. Bygget vil være også Taxonomy compliant.
Hovedinngang i volum 3 og utsnitt av Magnus Poulssons Plass.
Detalj Ravinen, inngang til treningssenter og sykkelparkering.
Les mer om Varden
vardenlysaker.no